2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.7万円/㎡
前年比-7.8%
藤沢市
93.6万円/㎡
前年比-2.5%
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ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス
神奈川県藤沢市鵠沼橘二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩11分
2013年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 70.44㎡の場合
相場
6,789万円
96.4万円/㎡
4,341
5,973
7,605
9,236
AI査定結果
推定相場価格
6,789万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,973万円〜7,605万円
84.8万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月30日
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス
6,880万円（97.7万円/㎡）/ 2階 / 70.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は94.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 6,880万円 | 97.7万円 | 2階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 8,380万円 | 104.2万円 | 4階 | 80.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 6,199万円 | 80.5万円 | 1階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,380万円 | 82.9万円 | 1階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 6,280万円 | 81.6万円 | 1階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 6,980万円 | 99.1万円 | 3階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/19 | 7,380万円 | 104.8万円 | 3階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/05 | 7,480万円 | 106.2万円 | 3階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス 藤沢市鵠沼橘二丁目 | 藤沢駅11分 | 6,880万円 | 97.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 82.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/28 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 5,480万円 | 94.8万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/27 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,499万円 | 76.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/11 | クリオ湘南辻堂イーストテラス 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,880万円 | 73.5万円 | 66.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/02 | クレッセント辻堂ウエストタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 4,780万円 | 79.2万円 | 60.36㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/22 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 5,450万円 | 77.5万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/16 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,680万円 | 86.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/25 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 6,598万円 | 107.5万円 | 61.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/15 | プラウド鵠沼橘 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 8,860万円 | 105.8万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/27 | ナイスアーバン藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 5,200万円 | 91.1万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.8%下落、藤沢市では2.5%下落しています。
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 8分
1984年築 / 9階建 / 159戸 / SRC造